PLOMBIER PARIS & ILE DE FRANCE

Lorsqu’un inspecteur en bâtiment inspecte une maison, la plomberie est l’un des systèmes critiques qu’il examine pour son rapport. Naturellement, l’une des premières choses qu’il fera est de vérifier les robinets et les accessoires, à la recherche de fuites. Selon l’American Water Works Association, près de 15 pour cent de toute l’eau utilisée dans un ménage typique est gaspillée par des fuites de plomberie, des robinets qui fuient et de l’eau gaspillée.

Trouver et réparer les fuites permettra d’économiser de l’argent sur les factures d’eau et d’énergie. En outre, les dégâts d’eau aux sols et aux fondations sont trop courants et doivent être traités pour éviter d’autres problèmes.

De plus, même si cela semble idiot et inutile au début, votre inspecteur en bâtiment s’assurera que l’eau froide vient du côté droit et l’eau chaude du côté gauche lorsque les robinets sont ouverts. C’est la norme conventionnelle. Vous ne voudriez pas que quiconque soit surpris d’être échaudé sous la douche parce qu’il pensait ouvrir l’eau froide.

Votre inspecteur vérifiera le type et l’état des conduites d’eau, qui sont généralement en cuivre, en laiton ou en acier galvanisé. Le cuivre est le matériau le plus souhaitable, suivi du laiton, et l’acier galvanisé le moins souhaitable.

Le cuivre est le meilleur pour la tuyauterie de distribution d’eau. Il dure le plus longtemps et est généralement sans problème. Quant aux tuyaux en laiton, la teneur en minéraux de l’eau affecte leur durabilité. Des dépôts minéraux blancs sur les tuyaux en laiton signifient qu’il y a des fuites par trou d’épingle. Cela montre que les tuyaux se détériorent et peuvent devoir être remplacés à un moment donné dans le futur.

Les tuyaux en acier galvanisé se corrodent à l’intérieur, ce qui réduit le débit d’eau. C’est comme essayer de fusionner trois voies de circulation routière en deux ou même une. Lorsque ces tuyaux sont en mauvais état, l’utilisation de plus d’un appareil d’eau à la fois pose des problèmes. Par exemple, si quelqu’un prend une douche, évitez de tirer la chasse d’eau, d’utiliser le lave-vaisselle ou la machine à laver car la douche deviendra très chaude ou froide.

Lorsque vous achetez une maison, votre inspecteur devrait vous dire de quel matériau les tuyaux de plomberie sont faits et dans quel état ils sont. Le remplacement des tuyaux de distribution d’eau est assez coûteux, si nécessaire.

Votre inspecteur devrait également vous informer du tuyau d’alimentation en eau qui amène l’eau dans la maison. Encore une fois, le cuivre est le meilleur matériau car, si le tuyau est en acier galvanisé, il pourrait avoir le même problème de corrosion noté ci-dessus. Si ce tuyau est en plomb, des quantités excessives de plomb peuvent s’infiltrer dans l’eau, ce qui présente un risque pour la santé. La meilleure solution est de remplacer ce tuyau. Cependant, cela coûte des milliers de dollars.

Si des contaminants tels que le plomb pénètrent dans l’approvisionnement en eau de la maison, envisagez d’ajouter un système de filtration de l’eau là où l’eau pénètre dans le bâtiment. Pensez également à ajouter un système de traitement de l’eau dans la cuisine où l’eau est utilisée pour boire et cuisiner.

Le chauffe-eau est un autre élément important que votre inspecteur vérifiera. S’il s’agit d’un chauffe-eau à gaz, il doit être installé correctement et permettre une bonne ventilation. Un conduit de fumée en métal doit permettre aux gaz toxiques de monter et de sortir de la maison par une cheminée. Une mauvaise ventilation entraînera une accumulation de monoxyde de carbone toxique et mortel. Si le tuyau de fumée s’incline vers le bas, il doit être réparé et remplacé. La chaleur de la combustion du gaz du chauffe-eau doit augmenter, comme il est censé le faire.

Ce ne sont là que quelques-uns des problèmes de plomberie que votre rapport d’inspecteur en bâtiment abordera. La plomberie d’une maison est l’un des domaines les plus importants qui nécessitent une attention particulière avant l’achat ou la vente d’une maison. Le repérage et la prise en charge des problèmes maintenant permettront d’éviter de nombreux problèmes à l’avenir.

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