Comment trouver un agent immobilier

Vous pensez peut-être que vous n’avez pas besoin d’un agent immobilier et que son utilisation augmentera le coût d’achat de votre nouvelle maison.

Le fait est que les honoraires d’un agent immobilier sont généralement payés par le vendeur de la maison. Ainsi, en tant qu’acheteur, vous pouvez bénéficier des services d’un agent immobilier professionnel sans avoir à les payer directement. Veuillez le confirmer dans tous les documents ou contrats qu’un agent immobilier peut fournir, car les politiques varient considérablement d’un État et d’une entreprise à l’autre. Assurez-vous de vous renseigner sur les frais lorsque vous interrogez des agents.

La plupart de ces agents peuvent travailler avec des acheteurs et des vendeurs, mais ils se spécialisent souvent dans le travail avec l’un ou l’autre. Assurez-vous que l’agent que vous choisissez a une expérience de travail avec les acheteurs et sans acompte.

Soyez prudent si vous parlez à un agent immobilier et qu’il ne semble pas reconnaître des termes tels que «Programme d’aide à la mise de fonds».

Commencez à faire une liste d’agents immobiliers possibles à interviewer avec les références de votre prêteur, de vos amis et de votre famille.

Une recommandation du prêteur est excellente parce que vous obtenez les services de personnes qui ont travaillé ensemble dans le passé et qui connaissent déjà les systèmes de l’autre. Cela peut aider à éviter les surprises ou les obstacles de dernière minute.

Questions à poser pendant que vous interviewez un agent:

Veuillez expliquer vos frais.

Connaissez-vous les programmes de financement sans acompte?

Avez-vous déjà été impliqué dans des acheteurs sans acompte?

Pourriez-vous fournir des exemples de contrats afin que je puisse les examiner?

Indique-t-il clairement dans le contrat qui paiera vos honoraires?

Depuis combien de temps êtes-vous agent immobilier?

Travaillez-vous principalement avec des acheteurs ou des vendeurs?

Je recherche une maison dans les zones de ______. Dans quelle mesure connaissez-vous ces domaines?

Quelles mesures spécifiques prendriez-vous pour m’aider à trouver la maison que je recherche?

Vous devriez également essayer de vous faire une idée de ces facteurs pendant que vous parlez avec l’agent.

– Cette personne a-t-elle de bonnes capacités de négociation?

– Pensez-vous que cet agent essaie de comprendre votre situation afin de pouvoir vous représenter correctement auprès des vendeurs?

– Quelles sont les connaissances de l’agent sur les marchés hypothécaires?

Baillot Immobilier